Что делать, если перепланировка не согласована?
Собственники жилых помещений знают, что они вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и в своих интересах. Но при этом нельзя забывать и об обязанности не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права граждан имеют ограничения в той мере, в какой это необходимо для защиты жизни, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Порядок согласования перепланировки в каждом регионе Российской Федерации имеет свои особенности, но есть и то, что необходимо учесть в обязательном порядке вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости.
Рекомендуем: Воспользуйтесь функцией поиска отделения в Вашем регионе (правый верхний угол экрана — Выбрать отделение). Позвоните или напишите в наше региональное отделение для уточнения деталей в вашем регионе.
Основным требованием является то, что планируемую перепланировку жилого помещения необходимо согласовывать с органом местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, а для того чтобы это сделать, необходимо в первую очередь подготовить проект, соответствующий требованиям законодательства.
Самовольная перепланировка
Самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии принятого решения о согласовании перепланировки жилого помещения, или с нарушением проекта перепланировки.
Собственник жилого помещения, самовольно перепланировавший жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность и будет обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.